购房须知:挑选房屋要核心看哪些地方

时间:2018-02-07 16:48:08

来源:网络整合

  在决定买房后,就要开始挑房选房了,而对于置业新手来说,还不知道应该怎么样挑选房子。其实大家在挑选房屋时可以从以下五个方面来看,下面小编就为大家讲解下。

44.jpg

  一、看楼盘地段

  购房需要考虑的因素有很多,一般来说,人们考虑的名列前茅步就是地段,地段的选择关系到其他很多因素。

  例如,郊区可能有一些房子价钱比较便宜,质量也不错,但业主在城区上班,交通状况可能无法满足他的要求,这样的话会造成许多麻烦。所以,选择地段首先要考虑自己生活工作的便利性,必须在自己生活、工作最适合的一个半径范围内。

  二、看配套设施

  小区配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志。主要看小区的市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。

  其中市政配套设施的管线好是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好,另外还要核心考察小区的水源是否清洁达标。此外还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。

  三、看楼层

  楼层选择方面,对于没有电梯的房子,选2-3层为宜;有电梯可以选中间的,至于之前曾经广为流传的8-12层是扬灰层的说法,已经被证明是谣言。较好不要选择顶层和底层,因为顶层会有漏雨和隔热的问题,底层会有潮湿的问题。

  四、看房间位置

  一般来说,家里的客厅、餐厅和厨房都是经常活动的地方,所以要选择靠进门的地方;而卧室是休息的地方,应该位置要比较靠里一点的为宜,但是光线也要好;而卫生间要在比较方便使用的位置。

  五、看房屋面积

  首先,在买房的时候要根据自己的需要和经济能力,选择房屋的总面积,然后根据家庭常住的需要,选择两室一厅,还是三室一厅或其它户型。现在三口之家居多,在经济能力范围内,选择两室一厅是比较合理的,当然如果能承受,选择面积大一点也可以。

  1、客厅和卧室

  各个区间要合理,客厅的面积不能太小,一般要在15平米左右,放下沙发和电视柜之后还要有一定的空间,因为家庭的人每天都在这里活动。卧室,一般房子不可能四面朝阳,而卧室选择的时候,至少要有一面是光线好的,面积一般在12平米左右。

  2、餐厅和厨卫间

  现在很多房子的餐厅和客厅基本上都不分开,这样在后期的装修中也有很大的空间,餐厅一般在6-8平米左右,而且处在客厅和厨房之间,这样便于就餐。而厨房一般跟阳台在一起的,这样通风良好,面积在3-5平米比较合理。卫生间有单独的。也有在卧室里的,面积在2平米左右。

责任编辑:wj

我要反馈

众房惠移动客户端 永远比成交价便宜

大家都在看

新地产官方微信
扫一扫关注我们
本地楼市第一时间掌握
新地产手机版
安徽省最大房产门户平台
提供24小时实时资讯报道
众房惠手机客户端
购房最优惠,红包抢不停
关于新地产 | 服务协议 | 隐私政策 | 广告服务 | 诚聘英才 | 客服中心 | 版权所有 | 联系我们 | 意见反馈 | 抵制违法广告承诺书
@2009-2017 安徽房地产门户网站 - 新地产交易网 新地产网版权所有 互联网经营许可证:皖B2-20100093
新地产网客服电话:400-665-0908 Email:newhouse210@163.com
安徽金曦网络科技股份有限公司 黄山新地产交易网
收藏网站
400咨询
400-665-0908
房贷计算器
意见反馈
返回顶部
收藏网站
400咨询
400-665-0908
房贷计算器
意见反馈
返回顶部